รีสอร์ท ที่ยังไม่ได้รับใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรม หรือที่เรียกว่า “โรงแรมเถื่อน” ที่ยังติดล๊อคอยู่ ตอนนี้คงยิ้มออกกันได้แล้ว เพราะกระทรวงมหาดไทยออกประกาศใหม่ ยืดระยะเวลาผ่อนผันเพิ่มขึ้นอีก 2 ปี หลังจากที่เจ้าของธุรกิจโรงแรม-รีสอร์ทหลายแห่งพากันหายใจไม่ทั่วท้องมาสักพัก เพราะ คสช.ประกาศใช้ ม.44 ออกกฎหมายให้โรงแรมเถื่อนทั่วประเทศเข้าระบบมีผลบังคับใช้ทันที แต่แล้วก็มีข้อมูลประกาศจากราชกิจจานุเบกษาให้มีผลบังคับใช้ทันที เพื่อกำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการยื่นเอกสารหรือหลักฐานของผู้ประกอบธุรกิจโรงแรม ตามคำสั่งหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ(คสช.)ที่ 6/2562 ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2562 เพื่อส่งเสริมและพัฒนามาตรฐานการประกอบธุรกิจโรงแรมบางประเภท เป็นแนวทางการปฏิบัติในการแก้ไขปัญหาโรงแรมเถื่อนทุกจังหวัดทั่วประเทศ โดยมีเนื้อหาใจความสำคัญผ่อนปรนให้โรงแรม 2 ประเภท คือ โรงแรมประเภท 1 ที่ให้บริการเฉพาะห้องพัก และโรงแรมประเภท 2 ที่ให้บริการห้องพักและห้องอาหารหรือสถานที่สำหรับบริการอาหาร ได้รับยกเว้นการบังคับใช้กฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมตามกฎหมายว่าด้วยผังเมือง และข้อบัญญัติท้องถิ่นเรื่องการกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารตามกฎหมายควบคุมอาคาร จึงนับว่าเป็นเรื่องดีสำหรับเจ้าของห้องพักที่ใช้อาคารประเภทอื่นมาประกอบธุรกิจโรงแรม หรือก่อสร้างในพื้นที่ที่ผังเมืองไม่ได้อนุญาตให้สร้างโรงแรม สามารถยื่นขออนุญาตจดทะเบียนให้ถูกต้องตามกฎหมายได้ ซึ่งสาระสำคัญของราชกิจจานุเบกษาฉบับใหม่นี้ ผ่อนผันให้ผู้ประกอบการโรงแรมที่ทำผิดกฎหมายสามารถดำเนินการแก้ไขให้ถูกต้องและได้รับการยกเว้นโทษถึงวันที่ 18 สิงหาคม พ.ศ. 2564 ซึ่งเป็นวันสิ้นสุดระยะเวลาผ่อนปรนตามกฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม ปี 2559 ซึ่งผู้ประกอบการโรงแรมเถื่อนต้องยื่นหนังสือต่อเจ้าพนักงานท้องที่ที่อาคารนั้นตั้งอยู่ เพื่อตรวจสอบว่ามีการฝ่าฝืนคำสั่ง คสช.หรือไม่ พร้อมเอกสารหรือหลักฐานเพื่อแสดงได้ว่าเป็นอาคารที่มีลักษณะตามข้อ 3 แห่งกฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ. 2559 ซึ่งใช้อาคารประกอบธุรกิจโรงแรมก่อนวันที่ 12 มิถุนายน 2562 หลักฐานที่ต้องนำไปยื่นประกอบด้วย สำเนาใบอนุญาตก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร หรือ สำเนาใบรับรองการก่อสร้าง สำเนาแสดงความเป็นเจ้าของอาคารหรือสถานที่ที่อาคารนั้นตั้งอยู่ สำเนาใบอนุญาตประกอบกิจการที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ หลักฐานการเสียภาษีห้องพักให้แก่ อปท. หลักฐานการเสียภาษีให้แก่สรรพากร หลักฐานการได้รับอนุญาตให้ใช้ไฟฟ้า ประปา หลักฐานการขอออกทะเบียนราษฎร์ สำเนาสัญญาซื้อขายที่ดิน อาคาร ที่จดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน หลักฐานการลงโฆษณาทางเว็บไซต์ต่างๆ หรือสัญญาจ้างโฆษณา แบบแปลน แผนผังอาคารที่เคยได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร หรือ เอกสารหรือหลักฐานอื่นๆ ที่แสดงได้ว่าเป็นอาคารที่มีลักษณะตามข้อ 3 แห่งกฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ.2559 ซึ่งใช้อาคารประกอบธุรกิจโรงแรมอยู่ก่อนวันที่ 12 มิถุนายน 2562” หลักสูตร เจาะลึกโอกาสลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก บูติค และ โฮสเทล (RE164) รุ่นที่ 9, วันศุกร์ที่ 29 - เสาร์ที่ 30 พฤศจิกายน 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น. เมื่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นได้รับเอกสารหรือหลักฐานตามที่กำหนดแล้วให้ดำเนินการตามคำสั่ง คสช.ที่ 6/2562 ข้อ 3 หากพบว่ามีเอกสารหรือหลักฐานเชื่อได้ว่าเป็นผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมก่อนวันที่ 12 มิถุนายน 2562 ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจสอบการปรับปรุงอาคารให้เป็นไปตามระยะเวลาที่กำหนด สำหรับข้อ 4 เมื่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจสอบแล้วให้แจ้งผลการตรวจสอบต่อผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมและนายทะเบียนตาม พรบ.โรงแรม พ.ศ.2547 เพื่อดำเนินการต่อไป โดยให้ผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมที่ผ่านการตรวจสอบสามารถประกอบกิจการโรงแรมต่อไปได้เช่นเดียวกับเจ้าของหรือผู้ครอบครองที่ดินซึ่งได้ใช้ประโยชน์ที่ดินมาก่อนที่ผังเมืองรวมจะใช้บังคับและให้ได้รับยกเว้นโทษทางอาญาที่เกิดขึ้น ก่อนวันที่ได้รับหนังสือแจ้งผลการตรวจสอบจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น การประกาศจากกระทรวงมหาดไทยรอบนี้ นับว่าเป็นโอกาสทองของเจ้าของโรงแรม-รีสอร์ท หลายแห่งที่ยังไม่ได้เข้าสู่ระบบและยังไม่ได้รับใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรม มีเวลาเพียงพอสามารถดำเนินการทุกอย่างให้ถูกต้องและแล้วเสร็จได้ทันเวลา การนำโรงแรม-รีสอร์ทเข้าระบบก็เพื่อยกระดับมาตรฐานด้านการท่องเที่ยวของประเทศไทยเราให้สูงขึ้น นักท่องเที่ยวต่างชาติที่ต้องการเดินทางมาท่องเที่ยวบ้านเราก็มั่นใจมากขึ้นในด้านของระบบการรักษาความปลอดภัย ดังนั้นถ้าคุณเป็นเจ้าของโรงแรม-รีสอร์ทที่ยังไม่ได้เข้าระบบและยังไม่ได้รับใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมอย่างถูกต้อง ถ้าไม่รีบปรับตัวและดำเนินการให้แล้วเสร็จในตอนนี้ก็นับว่าพลาดโอกาสทอง ที่ทางการท่านประกาศเปิดทางให้

[Tag] : โรงแรม , บูติค , โฮสเทล , กฎหมายโรงแรม , ขอใบอนุญาตโรงแรม , อัตราภาษีธุรกิจโรงแรม , MixedUseBuilding , เทรนด์ธุรกิจที่พักแนวใหม่ , อสังหา , พัฒนาโรงแรม , อสังหาริมทรัพย์