หลักสูตรAP100:การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน4วัน  เป็นหลักสูตรแรกของโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย การอบรมนี้ใช้ความรู้มาตรฐาน ประเมินค่าทรัพย์สินระดับ สากลจาก Lincoln Institute of Land Policy ผนวกกับประสบการณ์จริงในประเทศไทย ซึ่งผู้สอนได้ดำเนินการสำรวจ และประเมินค่าทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์นับล้านชิ้นทั่วประเทศ หลักสูตรการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ เหมาะสำหรับ ท่านที่สนใจในการลงทุน,นายหน้า,ฝ่ายประเมิน -สินเชื่อ,เจ้าของกิจการ,สถาบันการเงิน และรวมถึงเจ้าของที่ดิน เพราะทุกท่านที่อยู่ในแวดวง ธุรกิจนี้ จำเป็นต้องมีความรู้ด้านการประเมินค่าทรัพย์สินเพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจ

จัดอบรม รุ่นที่137,วันพุธที่27 -วันเสาร์ที่ 30มีนาคม2562เวลา08:30 - 17:30น.  ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

รายละเอียด

ภาคความรู้พื้นฐาน: 

• ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน
  ภาพรวมของภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ
• การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดิน
• การอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น 
  ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและการเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญการตรวจสอบอาคาร

ภาคทฤษฎี: 

• หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล
  มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่าทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก11ประการในการกำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน
• กระบวนการประเมิน1:วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน
• กระบวนการประเมิน2:การเปรียบเทียบตลาด
• กระบวนการประเมิน3:การแปลงรายได้เป็นมูลค่า
• กระบวนการประเมิน4:การทดสอบสมมติฐาน
  หรือ Hypothetical Analysis/residual Approach ใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจนที่สุดทางหนึ่ง แม้ในกรณีที่ไม่มีการซื้อขาย

ภาคทักษะ: 

• เทคนิคชั้นสูง: CAMA-AVM
  หลักการ CAMA กับการประเมินเพื่อเวนคืน Computer-assisted mass appraisal แบบจำลองทางสถิติ เพื่อการประเมินและการเวนคืน มีผลกระทบต่อมูลค่าตรวจสอบอย่างไร
• แนวทางการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์
  วัฏจักรอสังหาริมทรัพย์คืออะไรจะให้ความสำคัญกับตลาดรวมตลาดเฉพาะพื้นที่เฉพาะส่วนและทรัพย์สินของเราอย่างไร
• กรณีตัวอย่างภาคพิสดาร จากการประเมินจริง
• การเขียน - การอ่านรายงานประเมินค่าทรัพย์สิน

ภาคปฏิบัติ: 

• การทดลองประเมินจริงภาคสนาม
• เสนอรายงานผลการทดลองประเมินจริงภาคสนาม

ลงทะเบียน :https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=17

Tag:ราคาประเมินที่ดิน ,ราคาประเมิน ,ประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ ,วิธีการตรวจสอบโฉนดที่ดิน,โฉนดที่ดิน,ราคาที่ดิน ,อสังหาริมทรัพย์ ,ตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน ,รังวัดที่ดิน ,เช็คราคาประเมินที่ดิน ,วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด ,ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์