หลักสูตร ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯ Cash Flow (RE121)
07 มิถุนายน - 10 พฤษภาคม 2566
รายละเอียด
คุณสมบัติผู้เข้าอบรม: ต้องมีความรู้พื้นฐานในการใช้โปรแกรม Microsoft Excel
หัวข้ออบรม
- ภาวการณ์อสังหาริมทรัพย์ กับความจำเป็นในการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน: ผลกระทบด้านการกำหนดราคา ระยะเวลาการขายของสินค้าในทำเลประเภทที่แตกต่างกัน
- ความรู้พื้นฐานทางด้านการเงิน: การคิดอัตราผลตอบแทน (Capitalization Rate) และการคิดลดกระแสเงินสด (Discount Rate)
- การวิเคราะห์การลงทุน: วิธีคิด Net Present Value (NPV) และ IRRโดยการกำหนดสมมุติฐานต่างๆ และวิเคราะห์ผลตอบแทน ศัพท์ทางการเงิน / สัดส่วน Ratio สำคัญ ๆ / ความหมาย
- กรณีศึกษาและการประยุกต์ใช้โปรแกรม Excel: ที่มาและการใช้สูตรในโปรแกรมเอ็กเซล เพื่อช่วยในการทำงบกระแสเงินสด และการวิเคราะห์ทางการเงิน
- แนวคิดการประเมินโครงการทางการเงิน กรณีศึกษาโครงการพาณิชยกรรม – ขาย (Free Hold) และฝึกปฏิบัติกรณีศึกษา
- การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะสั้น: บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะยาว: โรงแรม อะพาร์ตเม้นต์
- การวิเคราะห์ต้นทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์
- ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่องบกระแสเงินสดของโครงการอสังหาริมทรัพย์
- แกะรอยงบกระแสเงินสด โดยนักวิเคราะห์ทางการเงิน
- องค์ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภาวการณ์ปัจจุบัน
- การพิจารณาความเป็นไปได้ทางการเงินของสถาบันการเงิน: หลักการ/ทฤษฎีการให้สินเชื่อโครงการอสังหาฯ โอกาสด้านแหล่งทุน แนวทางการร่วมทุนของสถาบันการเงิน ฯลฯ
วิทยากร
อ. จิตตพัฒน์ โห่กุศลสินธุ์
โค้ชและวิทยากรสถาบันไทยฟ้าเพื่อการพัฒนา
อ. พรภักษ์ บูรณ์ทอง
รองกรรมการผู้จัดการ บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียล เอสเตท แอฟแฟร์ส
อ. มนตรี เหมวิจิตร
Executive Consultant บริษัท Kingdom Property และบริษัท Long View Property
อ. จิตติพันธ์ ศรีกสิกรณ์
กรรมการผู้จัดการ บจก.คิด ตรึก ตรอง
คุณ ศิวรัช ภาควิวรรธน์
Investment Department K.E. Group
ดร. โสภณ พรโชคชัย
ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
สถานที่อบรม (VENUE)
ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
วันและเวลาอบรม (DATE AND TIME)
07 มิถุนายน - 10 พฤษภาคม 2566 เวลา 08:30 - 17:00 น.
จัดโดย
trebs
เบอร์ติดต่อ : 022952294
ค่าธรรมเนียม (FEE)
12000 (ไม่รวม ภาษีมูลค่าเพิ่ม 7%)
ผู้เข้าชม: 183 ครั้ง