หลักสูตร ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯCash Flow (Project Feasibility Study) นี้มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม ความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ และผู้เกี่ยวข้องควรสามารถคำนวณได้เองใน เบื้องต้น ทั้งนี้เพื่อทราบมูลค่าที่แท้จริงของโครงการ และศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน (Project Feasibility Study)และกฎความสามารถสร้างรายได้ของทรัพย์สินเป็นมูลค่าของทรัพย์สิน เพื่อกำหนดมูลค่าที่ควรซื้อของที่ดิน หรือโครงการดังกล่าว การอบรมเป็นการฝึกปฏิบัติจริงด้วยกรณีศึกษาจากตัวอย่างหลากหลายประเภท อสังหาริมทรัพย์ การกำหนดค่า I R IRR NPV และฝึกลงข้อมูลใน Program Cash Flow บนเครื่องคอมพิวเตอร์ ตลอดจนการศึกษาปัจจัยสำคัญ ทางการเงินที่เป็นผลต่อมูลค่าที่แตกต่าง ของโครงการแต่ละประเภท

ทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยจึงจัดหลักสูตร ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯCash Flow รุ่นที่63,วันพุธที่22 -วันเสาร์ที่25พฤษภาคม2562เวลา08:30 - 17:00น.

หัวข้อการอบรม

• ภาวการณ์อสังหาริมทรัพย์ กับความจำเป็นในการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน: ผลกระทบด้านการกำหนดราคา ระยะเวลาการขายของสินค้าในทำเลประเภทที่แตกต่างกัน
• ความรู้พื้นฐานทางด้านการเงิน: การคิดอัตราผลตอบแทน (Capitalization Rate)และการคิดลดกระแสเงินสด (Discount Rate)
• การวิเคราะห์การลงทุน: วิธีคิดNet Present Value (NPV)และIRRโดยการกำหนดสมมุติฐานต่างๆ และวิเคราะห์ผลตอบแทน ศัพท์ทางการเงิน / สัดส่วนRatio สำคัญ ๆ / ความหมาย
• กรณีศึกษาและการประยุกต์ใช้โปรแกรม Excel:ที่มาและการใช้สูตรในโปรแกรมเอ็กเซล เพื่อช่วยในการทำงบกระแสเงินสด และการวิเคราะห์ทางการเงิน
• แนวคิดการประเมินโครงการทางการเงิน กรณีศึกษาโครงการพาณิชยกรรม-ขาย (Free Hold)และฝึกปฏิบัติกรณีศึกษา
• การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flowโครงการระยะสั้น: บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม
• การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flowโครงการระยะยาว: หอพัก อะพาร์ตเม้นต์
• การวิเคราะห์ต้นทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์
• ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่องบกระแสเงินสดของโครงการอสังหาริมทรัพย์
• แกะรอยงบกระแสเงินสด โดยนักวิเคราะห์ทางการเงิน
• องค์ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภาวการณ์ปัจจุบัน:
• การพิจารณาความเป็นไปได้ทางการเงินของสถาบันการเงิน: หลักการ/ทฤษฎีการให้สินเชื่อโครงการอสังหาฯ โอกาสด้านแหล่งทุน แนวทางการร่วมทุนของสถาบันการเงิน ฯลฯ

​

กลุ่มผู้สนใจ :เจ้าของโครงการ,ผู้บริหารโครงการ,ฝ่ายสินเชื่อสถาบันการเงิน,ผู้บริการจัดการด้านการเงิน, Business Development

ค่าลงทะเบียน :24,000บาท ( ไม่รวมVat 7% )

ลงทะเบียน :https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=3

ติดต่อเจ้าหน้าที่ :02.295.2294  Line ID : @trebs (มี@ด้วย)

Tag :  Project Feasibility Study ,การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์,ทำCash Flow ,ทำCase study ,ความเป็นไปได้ทางการเงิน ,การพัฒนาโครงการอสังหาฯ,การเงินโครงการอสังหาฯ,Caseตัวอย่างของการทำโครงการอสังหาฯ