รายละเอียด

ภาคความรู้พื้นฐาน :

.  ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน ภาพรวมของภาวะ      ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์    ประเภทต่าง ๆ

. การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดิน

. การอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและ      การเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญ      การ  ตรวจสอบอาคาร

ภาคทฤษฎี:

. หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่า   ทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก 11 ประการในการ   กำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน

. กระบวนการประเมิน 1: วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน

. กระบวนการประเมิน 2: การเปรียบเทียบตลาด

. กระบวนการประเมิน 3: การแปลงรายได้เป็นมูลค่า

. กระบวนการประเมิน 4: การทดสอบสมมติฐาน

 หรือ Hypothetical Analysis / residual Approach ใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจน   ที่สุด  ทางหนึ่ง แม้ในกรณีที่ไม่มีการซื้อขาย

ภาคทักษะ:

. เทคนิคชั้นสูง: CAMA-AVM หลักการ CAMA กับการประเมินเพื่อเวนคืน         Computer-assisted mass appraisal แบบจำลองทางสถิติ  เพื่อการประเมิน     และ การเวนคืน มีผลกระทบต่อมูลค่าตรวจสอบอย่างไร

. แนวทางการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ วัฏจักรอสังหาริมทรัพย์คืออะไรจะให้   ความสำคัญกับตลาดรวมตลาดเฉพาะพื้นที่เฉพาะส่วนและทรัพย์สินของเราอย่างไร

. กรณีตัวอย่างภาคพิสดาร จากการประเมินจริง

. การเขียน - การอ่านรายงานประเมินค่าทรัพย์สิน

ภาคปฏิบัติ:

. การทดลองประเมินจริงภาคสนาม

. เสนอรายงานผลการทดลองประเมินจริงภาคสนาม

หลักสูตรนี้เป็นหลักสูตรแรกของโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่เปิดการสอนรุ่นแรกตั้งแต่ปี 2538 มีผู้สำเร็จการอบรมแล้วกว่า 2,500 ท่าน ทั้งจาก หน่วยราชการ และภาคเอกชน การอบรมนี้ใช้ความรู้มาตรฐาน ประเมินค่าทรัพย์สินระดับ สากลจาก Lincoln Institute of Land Policy ผนวกกับประสบการณ์จริงในประเทศไทย ซึ่งผู้สอนได้ดำเนินการสำรวจ และประเมินค่าทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์นับล้านชิ้นทั่วประเทศ