ผลที่ได้รับจากการอบรม : 

• เข้าใจสภาพปัญหา และข้อผิดพลาดในการทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• ทราบโครงสร้างระบบบัญชีประเภทต่าง ๆ
• เข้าใจกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ เช่น มาตรฐานการบัญชีฉบับที่26,ภาษีเงินได้นิติบุคคล, ภาษีมูลค่าเพิ่ม,ภาษีธุรกิจเฉพาะ, ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เป็นต้น
• ทราบเทคนิคการบันทึกบัญชีให้ถูกต้อง ตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่26
• เข้าใจการจัดทำรายงานประกอบงบการเงิน การออกงบดุล งบกำไรขาดทุน เพื่อประกอบการตรวจสอบของสรรพากร
• สามารถวางแผนภาษีอากรของธุรกิจได้ทั้งระบบ ตั้งแต่การวางแผนภาษีเงินได้นิติบุคคล,การวางแผนภาษีธุรกิจเฉพาะ, การวางแผนอัตราภาษี และฐานภาษีเพื่อให้เกิดประโยชน์มากที่สุด เป็นต้น
• ทราบเทคนิคการเลือกใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีอากร เพื่อเพิ่มผลกำไรให้กับองค์กร 

วันที่ 1

• สภาพปัญหาในการจัดทำบัญชีของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเด็น และปัญหาที่ผิดพลาดในการทำบัญชีธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์
• โครงสร้างของระบบบัญชีที่ควรทราบ เช่น ขายที่ดินเปล่า ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง,ขายอาคารชุด,สำนักงานให้เช่า, การให้เช่าอาคาร และศูนย์การค้า,การเช่าช่วง,การจัดการสนามกอล์ฟ เป็นต้น
• สิ่งที่นักบัญชีควรคำนึงถึงเพื่อให้การทำ บัญชีเป็นไปอย่างถูกต้อง ได้แก่ มาตรฐานการทำบัญชีฉบับที่ 26,ภาษีเงินได้นิติบุคคล,ภาษีมูลค่าเพิ่ม, ภาษีธุรกิจเฉพาะ,ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
• วิธีการบันทึกภาษีให้ถูกต้องตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 26 และสอดคล้องกับภาษีอากร (ป. 61/2539)
• การรับรู้รายได้และการบันทึกบัญชีในส่วนของ รายได้ เมื่อมีการเปิดจองโครงการ เช่น การจ่ายเงินทำสัญญา,การผ่อนชำระเงินดาวน์เป็นงวด, การโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้า เป็นต้น
• การคำนวนหารายได้ กำไรขั้นต้นที่ต้องรับรู้ในแต่ละปี
• การคำนวนหาต้นทุนโครงการรวม เพื่อกำหนดราคาขายของโครงการ
• การคำนวนรายละเอียดต้นทุน โครงการแต่ละปี และการโอนต้นทุน
• การรับรู้ค่าใช้จ่าย และการบันทึกบัญชีในส่วนของค่าใช้จ่าย กรณีต้นทุนดำเนินการ ต้นทุนขาย ค่าใช้จ่ายในการขาย และบริหารตอกเบี้ยจ่าย
• การคำนวนเฉลี่ยภาษีซื้อ และการบันทึกบัญชี
• การคำนวนกำไรสุทธิเมื่อสิ้นงวดบัญชี เพื่อเสียภาษีเงินได้นิติบุคคล
• การจัดทำรายงานประกอบงบการเงินที่ถูกต้อง เพื่อประกอบการตรวจสอบของกรมสรรพากร
• การออกงบดุล งบกำไรขาดทุน พร้อการเขียนหมายเหตุประกอบการเงิน
• ถาม - ตอบ ปัญหา

วันที่2

• สิ่งที่นักบัญชีต้องทราบก่อนการวางแผนภาษีของ ธุรกิจ เช่น ลักษณะเฉพาะของการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์, สภาพปัญหาพบอยู่เสมอของธุรกิจ,โครงสร้างรายได้ ค่าใช้จ่ายของธุรกิจ เป็นต้น
• การวางแผนภาษีเงินได้นิติบุคคล เช่น รายได้ที่ต้องนำมารวม และไม่นำมารวมในการคำนวนหากำไรสุทธิ และรายได้ทางบัญชีที่ถือเป็นรายได้ แต่ทางภาษีอากรไม่ถือเป็นรายได้ เป็นต้น
• การวางแผนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง แต่กรมสรรพากรไม่ถือเป็นค่าใช้จ่ายทางภาษีอากร
• ทำอย่างไรรายจ่ายต้องห้ามจึงจะนำมารวมคำนวนภาษีได้
• การเลือกเกณฑ์การรับรู้รายได้ ค่าใช้จ่ายให้ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีมากที่สุด
• ดอกเบี้ยเงินกู้ยืม จะปฏิบัตอย่างไร ซึ่งจะทำให้กิจการได้ประโยชน์ทางภาษี
• การวางแผนภาษีธุรกิจเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์โดยตรง
• ภาระภาษีธุรกิจเฉพาะ และการขออนุญาติจัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุม การจัดสรรที่ดิน
• การขายอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
• การขายอสังหาริมทรัพย์ภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์
• ราคาประเมิน ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่จะใช้ในการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะมีเทคนิคอย่างไร
• อัตราภาษี และฐานภาษีกับการวางแผนเพื่อให้เกิดประโยชน์มากที่สุด
• โครงสร้างของVATที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ และการวางแผนภาษีมูลค่าเพิ่มของธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์
• กลยุทธ์การวางแผนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
• เทคนิคการเลือกใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีอากรเพื่อเพิ่มผลกำไร
• การกำหนดราคาต้นทุนของที่ดินให้ได้ประโยชน์สูงสุด
• การเพิ่มกำไรทางบัญชี และภาษีอากร อย่างถูกกฎหมาย
• ทำสัญญาอย่างไรให้ได้เปรียบ และประหยัดภาษีในเชิงธุรกิจ
• ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ จะประหยัดภาษีอย่างไร
• การลดต้นทุนดอกเบี้ย และการใช้ประโยชน์จากรายการยกเว้นภาษีตามกฎหมาย
• การไม่มุ่งค้าหากำไรตามความหมายสรรพากรนั้น ธุรกิจเราจะทำได้หรือไม่
• การขายฝากจะให้ผลทางภาษีในแง่บวกหรือไม่
• การประหยัดภาษีด้วยSale Promotion
• ปัญหาการจ่ายค่าภาษี และค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ผลกระทบทางกฎหมาย
• สรรพากรจะยอมหรือไม่ ถ้าจะแยกสัญญาระหว่างการขายอสังหาริมทรัพย์ รับเหมาก่อสร้าง รับตกแต่ง และควรมีสัดส่วนเท่าใด
• เทคนิคการกำหนดราคาขายที่สรรพากรยอมรับ 
• การบริหารเจ้าหนี้ให้ได้ประโยชน์สูงสุด
• ถาม-ตอบ ปัญหา